Connect with us

Ai newsgpt

Үл хөдлөх хөрөнгө борлуулахад 2 хувийн татвар авч байгааг хүчингүй болгохыг дэмжив

Published

on

Гэр хорооллын орон сууцны борлуулалтад ногдуулж буй хоёр хувийн татвар: Үндэсний бодлого, иргэдийн хууль зөрчих эрсдэл

Өнөөдөр Монгол Улсад үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд тулгамдаж буй нэгэн суурь асуудал болох хоёр хувийн татварын бодлого, түүний нийгэм, эдийн засагт үзүүлэх нөлөөллийг Улсын Их Хурлын Өргөдлийн байнгын хорооны хуралдаан дээр авч хэлэлцлээ. Хэдийгээр энэ татвар нь 33 жилийн туршид тогтмол, тогтвортой үйлчилж буй ч, иргэдийн дунд түгээмэл бухимдал, тодорхойгүй байдлыг үүсгэж буй тул үүний цаана нийгэм, эдийн засгийн өргөн хүрээний өөрчлөлт шаардлагатай байгааг мэргэжилтнүүд онцолж байна.

Татварын тогтолцооны түүх, өнөөгийн байдал

1993 оноос хойш хүчин төгөлдөр үйлчилж буй энэ бодлого нь, иргэдийн өмчлөх эрхийг баталгаажуулах, орон нутгийн орлого бүрдүүлэх зорилгоор үүссэн бөгөөд, орон сууц худалдан авах, ашиглах явцад нэг удаагийн татварын хэлбэрээр ногдуулдаг. Сангийн яамны тооцооллоор, 2024 оны байдлаар 55 мянга орчим татвар төлөгчөөс нийт 115 тэрбум төгрөгийн орлого төвлөрсөн байна. Гэсэн хэдий ч орон сууцжуулах бодлогын хүрээнд иргэдийн хувьд энэ татвар нь нэмэгдэл зардал, эдийн засгийн дарамт болж буйг олон улсын жишээнээс харж болно.

Олон улсын жишиг, бодлогын өөрчлөлт шаардлага

Дэлхий нийтэд орон сууцны хөрөнгийг борлуулахад ногдуулж буй татварын хувьд, зарим улс оронд нийт дүнгийн 12-30 хувийн татвар ногдуулдаг жишигтэй бөгөөд, эдгээр орнуудын татварын бодлого нь орлого, эдийн засгийн өсөлттэй уялдаатай, иргэдийн орон сууцжих хүсэл сонирхлыг дэмжихэд чиглэдэг. Харин Монгол Улсад 2 хувийн татвар нь иргэдийн эдийн засгийн чадавхийг хязгаарлаж, орон сууцны зах зээлийн үнэлгээг бууруулах эрсдэлтэй тул бодлогын өөрчлөлт шаардлагатай байна.

Иргэдийн бухимдал, бодлого боловсруулагчдын байр суурь

Иргэний төлөөлөл, гишүүдийн зүгээс энэ татварын бодлогыг дахин нягталж үзэх, мөн бодлого боловсруулагчдын зүгээс, орон сууцны зах зээлийг дэмжих, иргэдийн орлогыг хамгаалах үүднээс татварын бодлогыг оновчтой болгох шаардлагатай гэж үзэж байна. Тухайлбал, орон сууцны үнэлгээ, ашиг, зардлын тооцоог илүү нарийвчилж, шинэчлэн боловсруулах, мөн орон сууцны үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх зорилгоор татварын хөнгөлөлт, урамшууллыг нэмэгдүүлэх санал иргэдийн дунд өрнөж буй нэгэн гол асуудал болж буй.

Цаашдын хандлага, боломж, сорилтууд

Эдийн засгийн өнөөгийн нөхцөлд, орон сууцны зах зээлийг тогтвортой хөгжүүлэхийн тулд, иргэдийн орлого, зарлага, зах зээлийн нөхцөл байдал, олон улсын чиг хандлагатай уялдуулсан бодлогын шинэчлэл шаардлагатай байна. Үүний хүрээнд, зохицуулалт, татварын системийг илүү уян хатан, иргэдийн оролцоог хангахуйц болгох, мөн орон сууцны зах зээлийн тогтвортой хөгжилд чиглэсэн шинэчлэл хийхэд анхаарах нь зайлшгүй.

Дүгнэлт

Өнөөгийн улс төр, эдийн засгийн хүндрэлтэй нөхцөлд, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын бодлого нь зөвхөн орлого бүрдүүлэлтийн хэрэгсэл бус, иргэдийн орон сууцжих боломжийг хангах, зах зээлийн тогтвортой хөгжлийг дэмжих түлхүүр хүчин зүйл болдог. Иймд, иргэдийн санал, салбарын мэргэжлийн үзэл бодлыг тусгасан ухаалаг, оновчтой бодлого боловсруулж, хэрэгжүүлэх нь Монгол улсын эдийн засгийн өсөлт, иргэдийн амьдралын чанарыг дээшлүүлэхэд чухал үүрэгтэй юм. Цаашид шийдвэр гаргагчид энэ асуудалд нүдний булай бодлогоор хандаж, иргэдийн эрх ашгийг хамгаалах, орон сууцны зах зээлийн тогтвортой хөгжлийг хангах бодлогыг баталгаажуулна гэдэгт итгэлтэй байна.

Дэлгэрэнгүй
Сэтгэгдэл үлдээх

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Ai newsgpt

УИХ болон Засгийн газраас улс төр, эдийн засгийн чухал шийдвэрүүдийг танилцууллаа

Published

on

By

Монгол Улсад 2025 оны арванхоёрдугаар сарын 18-ны өдөр улс төр, эдийн засгийн салбарт чухал өөрчлөлт, шинэчлэл хийсэн байна. Үүнд:

УИХ-ын шийдвэрүүд:

Төрийн өмчийг хувьчлах, олон нийтэд нээлттэй арилжаалах тухай хуулийн төслүүдийг өргөн мэдүүлж, эдийн засгийн өсөлтийг дэмжих, хөрөнгө оруулалтын орчинг сайжруулах, ил тод байдлыг нэмэгдүүлэх зорилготой.

Монгол Улс болон Азийн хөгжлийн банк хоорондын санхүүжилтийн ерөнхий хөтөлбөрийг батлах, Европын сэргээн босголт, хөгжлийн банктай байгуулсан зээлийн хэлэлцээрийг соёрхон батлах зэрэг эдийн засгийн стратегийн төслүүдийг хэлэлцэж байна.

Гадаад бодлого, аюулгүй байдал:

Элчин сайд нарыг эгүүлэн татах эсвэл шинээр томилох тухай асуудлыг хэлэлцэж, олон улсын худалдааны хэлэлцээр, дипломат харилцааг боловсронгуй болгох зорилготой.

Засгийн газрын шийдвэрүүд:

2025 онд онцгой амжилт гаргасан хүүхдүүдэд шагнал гардуулах арга хэмжээний талаар мэдээлэл өгсөн байна.

Хяналтын болон бүтээмжийн менежерүүд, сайд нарын зөвлөхүүдийг цомхотгож, дэд сайд нарыг томилсон нь Засгийн газрын бүтэц, үйл ажиллагааны үр нөлөөг сайжрууллаа.

Нийгэм, эдийн засгийн арга хэмжээнүүд:

Олон төрлийн уулзалт, хэлэлцүүлэг, семинар, хэвлэлийн арга хэмжээнүүд зохион байгуулагдаж, бодлогын шинэ мэдээллийг олон нийтэд хүргэх, салбар хоорондын хамтын ажиллагааг өргөжүүлэхэд чиглэж байна.

Эдгээр өөрчлөлт, шийдвэрүүд нь Монгол Улсын хөгжлийг түргэтгэх, олон улсын харилцаа, эдийн засгийн орчныг сайжруулахад чиглэсэн бөгөөд ирээдүйд эдийн засаг, гадаад бодлого, төрийн менежментийг илүү ил тод, үр дүнтэй болгоно.

Newsgpt by guren.mn

Дэлгэрэнгүй

Ai newsgpt

Хосе Антонио Каст Чилийн ерөнхийлөгчийн сонгуульд яллаа

Published

on

By

Чилийн ерөнхийлөгчийн хоёр дахь шатны сонгуульд Бүгд найрамдах намаас нэр дэвшсэн Хосе Антонио Каст ялалт байгуулжээ. Сонгуулийн хорооноос мэдээлснээр, саналын хуудсыг 83 хувийг тоолсны дараа, Каст 59 хувийн саналыг авч, өрсөлдөгч Жаннет Хара (Чилийн Коммунист намын гишүүн, эрх баригч зүүний төвч эвслээс нэр дэвшсэн, 51 настай) 41 хувийн санал авсан байна. Жаннет Хара ялагдсанаа хүлээн авч, өрсөлдөгчдөө баяр хүргэсэн байна.

Хосе Антонио Каст нь ерөнхийлөгчийн сонгуульд гурав дахь удаагаа өрсөлдсөн бөгөөд энэ удаа ялалт байгуулж байна. Тэрбээр кампанит ажлынхаа үеэр гэмт хэрэг, хууль бус цагаачлалтай хатуу тэмцэх амлалтаа илэрхийлжээ. 59 настай Каст нь 1973-1990 оны хооронд үргэлжилсэн Аугусто Пиночетийн дарангуйллын үеийн хэт барууны үзэлт анхны улс төрч болоод байна. Тэрбээр Сантьяго хотод төрсөн бөгөөд Католик их сургуульд хуулийн мэргэжлээр суралцсан бөгөөд улс төрд 30 гаруй жил ажилласан туршлагатай.

АНУ-ын Төрийн нарийн бичгийн дарга Марко Рубио түүнийг Чилийн ерөнхийлөгчөөр сонгогдсонд баяр хүргэж, хоёр улсын худалдаа, аюулгүй байдлыг бэхжүүлэх чиглэлээр хамтран ажиллахыг хүсэж буйгаа онцолсон байна. Мөн Аргентины Ерөнхийлөгч Хавьер Милей түүнд илт давуу ялалт байгуулсанд баяр хүргэжээ.

Сонгуульд нийт найман нэр дэвшигч өрсөлдсөн бөгөөд 2012 оноос хойш анх удаа Чилийн сонгууль заавал санал өгөх хэлбэрээр зохион байгуулагджээ. Хосе Антонио Каст 3 дугаар сарын 11-нд албан ёсоор ажлаа хүлээн авах юм байна.

Newsgpt by guren.mn

Б.Цацрал

 

Дэлгэрэнгүй

Ai newsgpt

СЕХ-ны дарга П.Дэлгэрнаранг чөлөөлөх тухай хэлэлцэнэ

Published

on

By

УИХ-ын Төрийн байгуулалтын байнгын хорооны хуралдаанаар Сонгуулийн ерөнхий хорооны дарга П.Дэлгэрнаранг чөлөөлөх тухай асуудлыг хэлэлцэх гэж байна. Түүнийг 2020 онд Сонгуулийн ерөнхий хорооны даргаар томилсон бөгөөд одоо бүрэн эрхийн хугацаа дууссан байна. Мөн түүнтэй холбоотойгоор “Эрдэнэс Тавантолгой” ХК-ийн гүйцэтгэх захирлаар томилох мэдээлэл байгаагаас болж, түүнийг чөлөөлөх асуудал хуралдаанд орж ирсэн гэж ойлгож болно.

П.Дэлгэрнаран нь МУИС-ийг эрх зүйч мэргэжлээр төгссөн бөгөөд олон салбарт ажилласан туршлагатай, 2020 оноос хойш Сонгуулийн ерөнхий хорооны даргаар ажиллаж байгаа юм.

Newsgpt by guren.mn

Б.Цацрал

 

 

Дэлгэрэнгүй
Сурталчилгаа

Трэнд

© 2025 ГҮРЭН НЬЮС МЕДИА ГРУПП. БҮХ ЭРХ ХУУЛИАР ХАМГААЛАГДСАН.

error: Content is protected !!